市営住宅の家賃債務保証業者の募集について

三島市市営住宅条例第11条第3項に規定する、入居者の連帯保証人を必要としない特別な事情の一つに、入居者が家賃債務保証業者との契約を締結した場合とするため、その対象となる保証業務を行う事業者を募集します。

募集概要

参加資格(抜粋) (1)地方自治法施行令第167条の4の規定に該当しない者
(2)家賃債務保証業者登録規定第5条第1項の規定による登録を受け、静岡県を営業区域としている者
(3)公営住宅の家賃債務保証について、地方公共団体との協定を締結し、現在も協定が継続している実績を有する者
 
※その他の要件は募集要領を参照
提案を求める保証の条件
(抜粋)
(1)契約対象者  
  市営住宅に入居しようとする者又は入居者
(2)保証範囲
  ア 入居者の家賃(月額)の12か月分相当額を限度とする範囲で保証するもの    (家賃、駐車場の使用料、市営住宅の明渡にかかわる契約解除後の賃料相当額損害金)
  イ 退去時の残置物撤去
  
※その他の要件は募集要項を参照
選定事業者数 3者以内


詳細は募集要項でご確認ください。

募集要領、提案に関する様式

募集要領(10月6日修正)

10月6日 募集要領を一部修正しました。
<修正箇所>
4家賃債務保証業者の選定方法について
 表中の保証料の審査の主な視点について「ただし、家賃(月額)(税込)が10,000円以下の場合はこの限りでない。」を追加しました。

提案参加申込書等様式一式(Word) 提案参加申込書等様式一式(PDF)
参考資料1 入居申し込みから契約までのフロー図
参考資料2 滞納発生時、退去時の原状回復費用発生の際のフロー図
参考資料3 市営住宅の管理状況について

スケジュール概要

時期 内容
令和3年10月5日から10月29日 提案参加申込書の受付期間
令和3年10月5日から10月18日 要領に対する質問の受付期間
令和3年11月15日頃 選定結果の通知
令和3年11月中旬~12月15日頃 選定事業者との協定内容の確認
令和3年12月20日頃 協定締結

質問への回答

寄せられた質問への回答を以下に掲載していきます。