■よくある質問■
●質問
新築マンションの一区画を購入しましたが、固定資産税はどのような計算をするのですか。
●回答
建物の固定資産税額
まず、あなたの課税対象となる床面積を算出した後、税額を求めます。
１２０平方メートル+(３００平方メートル×１２０/１５００) ＝１４４平方メートル
税額＝マンション全体の評価額×１４４/１８００×１．４/１００(税率)
さらに、新築後５年間は新築住宅の減額特例が受けられます。
土地の固定資産税額
あなたの敷地権割合は１７５／２６００としますと、
税額＝敷地全体の課税標準額×１．４／１００×１７５／２６００
なお、住宅用地の減額特例が受けられます。
2010年4月2日更新
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