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土地区画整理事業

ページID：0001282 更新日：2026年3月31日更新印刷ページ表示

土地区画整理事業とは

　『土地区画整理法』に基づき、都市計画区域内の土地について、一定の区域を定めて、公共施設の整備改善及び宅地の利用増進を図るために行われる土地の区画形質の変更や公共施設の新設又は変更に関する事業です。

　特に郊外で施行される土地区画整理事業においては、事業の完了後は道路・公園などの公共施設用地が増加し、快適な住環境となります。公共施設用地が増加する分、事業完了後の区域内の地権者の方々の土地は事業前に比べて小さくなりますが、周辺環境が飛躍的に改善されることから、土地の資産的価値は増加することとなります。

　三島市内においては、これまで13地区、約117.5ヘクタールが土地区画整理事業により整備されました。

市内施行済地区

　施行済地区　位置図（都市計画図） [PDFファイル／657KB]

　三島市内で施行した土地区画整理事業の「換地図」等を掲載しています。

換地図等に関する取扱いについて（注意事項）

証明効力はありません。あくまで参考資料としてご利用ください。
各図面作成時点の資料です。現在の敷地寸法および面積と異なる場合があります。
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掲載資料の利用によって生じた直接または間接の損失、損害等について、本市は一切の責任を負いません。

施行済地区一覧表
番号	事業名（土地区画整理事業）	地区（エリア）	施行者	施行面積（ha）	都市計画決定日（最終）	事業認可公告日	換地処分公告日	図面（換地図等）	座標
1	三島新駅前	一番町	組合	2 . 7	-	昭和8年12月4日	昭和13年4月7日	-	-
2	菰池	大宮町3丁目・一番町	組合	7 . 5	-	昭和9年6月7日	昭和35年3月18日	-	-
3	城山	西旭ケ丘町(※)	組合	4 . 2	-	昭和45年8月4日	昭和46年11月16日	換地図	-
4	川原ケ谷	初音台	組合	16 . 9	-	昭和47年3月31日	昭和52年7月5日	換地確定図	-
5	加茂	加茂	組合	41 . 2	昭和51年4月2日	昭和48年2月27日	昭和54年1月9日	換地確定図	-
6	若松	若松町	共同	1 . 2	-	昭和51年6月29日	昭和53年2月14日	換地確定図	-
7	竹倉	柳郷地	組合	10 . 7	-	昭和55年9月2日	昭和58年2月22日	画地確定図	-
8	川原ケ谷坂の上	川原ケ谷（坂上）	組合	1 . 0	-	昭和57年4月27日	昭和59年10月12日	画地検査測量図	-
9	青木	青木	組合	1 . 2	-	昭和57年10月22日	昭和59年8月24日	換地図	-
10	川原ケ谷徳倉谷津	旭ヶ丘	組合	0 . 8	-	昭和59年2月24日	昭和61年5月20日	画地確定図／画地検査測量図	-
11	谷田和田	谷田（和田）	組合	0 . 8	-	昭和60年1月16日	昭和61年9月2日	出来形確定図	-
12	安久・函南町間宮	安久	組合	8 . 2	-	昭和62年8月21日	平成4年4月10日	換地図／出来形確認測量図	-
13	三ツ谷工業団地	三ツ谷新田	組合	21 . 1	平成28年3月25日	平成28年7月5日	令和4年3月15日	換地図／出来形確認測量図	街区面積計算簿／画地面積計算簿／公共施設用地面積計算簿