地区計画

都市計画法や建築基準法等で定められた全国一律のルールに加え、近所の実情に合った地区独自のルールを決めておく制度です。

地区計画では、広い区域を対象とする「市街化区域」や「市街化調整区域」、「用途地域」などの都市計画と異なり、比較的小規模な街区を対象に、道路、公園、緑地などの地区施設、建築物の用途、壁面の位置の制限、敷地などについて、地区住民の意向を反映したきめ細かい計画を定め、良好な環境が確保されたまちづくりを進める制度です。

現在、三島市では、18地区に地区計画を指定しています。
　三島市の地区計画・制度 [PDFファイル／469KB]

このうち地区整備計画のある地区（三島駅南口周辺地区計画は一部、地区整備計画なし）では、

• 建物を新築、増改築するとき
• 車庫や物置を設置するとき（市販のプレハブを含む）
• へいや垣をつくるとき
• 切土、盛土をするとき
• 擁壁をつくるとき

　等には、工事に着手する日の30日前までに、その内容についての届出が必要です。

各地区の地区整備計画・区域図のダウンロード

• 芙蓉台地区計画 [PDFファイル／1.88MB]
• 初音台地区計画 [PDFファイル／972KB]
• 加茂地区計画 [PDFファイル／1.45MB]
• 東本町幸原線沿道南地区　地区計画 [PDFファイル／455KB]
• 三島駅南口周辺地区計画（一部地区整備計画あり） [PDFファイル／849KB]
• 萩南地区計画 [PDFファイル／861KB]
• 若松町桐木地区計画 [PDFファイル／394KB]
• 三島駅北口周辺地区計画 [PDFファイル／2.85MB]
• 東大場地区計画 [PDFファイル／2.03MB]
• 国道1号沿線地区計画 [PDFファイル／648KB]
• 錦が丘地区計画 [PDFファイル／1.48MB]
• 三ツ谷工業団地地区計画 [PDFファイル／1.89MB]
• 北沢地区計画 [PDFファイル／1.2MB]
• 市山新田優良田園住宅地区計画 [PDFファイル／1.25MB]
• 大場赤王優良田園住宅地区計画 [PDFファイル／1.56MB]
• 富士見台地区計画 [PDFファイル／11.54MB]
• 三嶋大社東地区計画 [PDFファイル／3.26MB]
• 塚原新田優良田園住宅地区計画 [PDFファイル／6.8MB]

申請書データ

地区計画区域内の行為の届出書 [Wordファイル／65KB]
地区計画区域内の行為の届出書 [PDFファイル／250KB]

地区計画区域内の行為の変更届出書 [Wordファイル／30KB]
地区計画区域内の行為の変更届出書 [PDFファイル／74KB]

記入上の注意 [PDFファイル／74KB]
添付書類一覧 [PDFファイル／90KB]
　※上記の届出書及び変更届出書は押印が不要になりました。