三島市立地適正化計画に係る届出制度

届出制度について

　本計画では、居住を緩やかに誘導する区域（居住誘導区域）と、医療、福祉、商業等の生活サービス施設（都市機能）の立地を誘導する区域（都市機能誘導区域）を定めています。
　計画公表日（令和元年8月1日）以降、

1. 居住誘導区域外で一定規模以上の住宅を建築するための開発行為・建築行為等を行う場合
2. 都市機能誘導区域外で誘導施設を建築するための開発行為・建築行為等を行う場合
3. 都市機能誘導区域内で誘導施設を休廃止する場合

には、市への事前届出が必要になります。

届出の手引き [PDFファイル／2.42MB]

留意点

• 行為着手や休廃止の30日前までに届出が必要です。

住宅に関する届出（居住誘導区域外における届出）

居住誘導区域の区域図

届け出の手引きP.2​をご確認ください。
＊区域の詳細について確認したい場合、都市計画課窓口にてご確認ください。

居住誘導区域外における届出対象行為

　【開発行為】

• 3戸以上の住宅の建築を目的とする開発行為
• 1戸又は2戸の住宅の建築を目的とする開発行為で、その規模が1,000平方メートル以上のもの

　【建築行為】

• 3戸以上の住宅を新築しようとする場合
• 建築物を改築し、又は建築物の用途を変更して3戸以上の住宅とする場合

居住誘導区域外における届出様式

• 様式第1　開発行為の場合 [Wordファイル／22KB]
• 様式第2　建築行為の場合 [Wordファイル／25KB]
• 様式第3　様式1・2の届出内容を変更する場合 [Wordファイル／21KB]

※上記の届出書は押印が不要になりました

誘導施設に関する届出(都市機能誘導区域に関する届出)

届出の対象となる誘導施設と都市機能誘導区域

届出の手引きP.10をご確認ください。
＊誘導施設、区域の詳細について確認したい場合、都市計画課窓口にてご確認ください。

＜都市機能誘導区域の区域図＞

• 中心市街地周辺（中心拠点）（届出の手引きP.5）
• 三島萩IC周辺（地域拠点）（届出の手引きP.6）
• 幸原町・徳倉周辺（地域拠点）（届出の手引きP.7）
• 谷田地区遺伝研坂下周辺（地域拠点）（届出の手引きP.8）
• 大場駅周辺（地域拠点）（届出の手引きP.9）

都市機能誘導区域外における届出対象行為

【開発行為】

• 誘導施設を有する建築物の建築を目的とする開発行為

【建築行為】

• 誘導施設を有する建築物を新築しようとする場合
• 建築物を改築し、誘導施設を有する建築物とする場合
• 建築物の用途を変更し、誘導施設を有する建築物とする場合

都市機能誘導区域外における届出様式

• 様式第4　開発行為の場合 [Wordファイル／22KB]
• 様式第5　建築行為の場合 [Wordファイル／25KB]
• 様式第6　様式4・5の届出内容を変更する場合 [Wordファイル／21KB]

都市機能誘導区域内における届出対象行為

• 誘導施設を休止又は廃止する場合

都市機能誘導区域内における届出様式

　様式第7　誘導施設を休廃止する場合 [Wordファイル／22KB]

※上記の届出書は押印が不要になりました。