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不動産調査における都市計画情報等のお問い合わせ窓口一覧
各種都市計画情報
※スマートフォンなどで表を全て表示できない場合には横方向にスクロールできます。
| 項目 | 詳細／確認先のリンク等 | 窓口 | 連絡先 |
|---|---|---|---|
| 市街化区域／市街化調整区域 | 東駿河湾広域都市計画図（三島市） [PDFファイル／3.66MB]のうち、太いピンク色で縁取られた色付きの区域が「市街化区域」、それ以外は全て「市街化調整区域」です。 ※三島市は、市域全域が都市計画区域となります。 |
都市計画課 | 055-983-2631 |
| 用途地域 建蔽率・容積率 防火地域 準防火地域 |
静岡県GIS＜外部リンク＞もしくは、 三島市の用途地域等の都市計画情報について ※防火地域・準防火地域以外の区域は、全域が22条区域となっております。 |
都市計画課 | 055-983-2631 |
| 高度地区 | 指定なし | 都市計画課 （都市政策室） |
055-983-2631 |
| 絶対高さ | 「用途地域」のうち、「第一種低層住居専用地域」と「第二種低層住居専用地域」は10m。それ以外は指定なし | 都市計画課 （都市政策室） |
055-983-2631 |
| 日影規制 | 三島市の用途地域ごとの斜線制限・日影規制等 | 住宅政策課 | 055-983-2644 |
| 地区計画 | 地区計画 | 都市計画課 （都市政策室） |
055-983-2631 |
| 建築協定 | 建築協定について | 住宅政策課 | 055-983-2644 |
| 風致地区 | 指定なし | 都市計画課 （都市政策室） |
055-983-2631 |
| 文教地区 | 指定なし | 都市計画課 （都市政策室） |
055-983-2631 |
| 宅地造成及び特定盛土等規制法(盛土規制法)の規制区域 | 三島市全域が「宅地造成等工事規制区域」又「特定盛土等規制区域」に指定されています。詳細は静岡県盛土対策課＜外部リンク＞へご確認ください。 | 都市計画課 （土地対策係） |
055-983-2631 |
| 土地区画整理事業 | 東駿河湾広域都市計画図（三島市） [PDFファイル／3.66MB]のうち、「〇と鎖線」で囲まれた区域 | 都市整備課 | 055-983-2763 |
| 都市計画道路 |
計画道路の区域 [PDFファイル／2.62MB]は三島市の用途地域等の都市計画情報について内の各図郭の用途地域図からも確認可能です ※都市計画道路整備状況図（令和3年12月時点必要性再検証調査より）で整備状況の概要をご参照ください |
都市計画課 （都市政策室） ※各路線の整備状況は都市整備課 |
055-983-2763 （055-983-2634） |
| 公園、緑地 | 都市公園一覧、都市公園以外の公園一覧もご参照ください | みどりと水のまちづくり課 | 055-983-2643 |
- ※東駿河湾広域都市計画図（三島市） [PDFファイル／3.66MB]で各種都市施設の位置を確認できます。
- ※都市計画道路以外の道路を確認したい場合には、土木課窓口で道路台帳を閲覧可能です。
- ※位置指定道路を確認したい場合には、こちら（指定道路図の公開について）からご確認ください（問合せ先：住宅政策課）。
その他条例等による制限
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| 項目 | 詳細／確認先のリンク等 | 窓口 | 連絡先 |
|---|---|---|---|
| 景観法 | 三島市景観計画概要版 [PDFファイル／3.1MB]をご参照ください。 | 都市計画課 （都市政策室） |
055-983-2631 |
| 景観条例 ※景観重点整備地区 |
景観重点整備地区一覧もご参照ください。 ※地区ごとに地区景観形成基準がございます。 |
都市計画課 （都市政策室） |
055-983-2631 |
| 中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例 | 中高層建築物紛争予防条例についてをご参照ください。 | 都市計画課 （都市政策室） |
055-983-2631 |
| 駐車場法 | 附置義務なし。 | 都市計画課 （都市政策室） |
055-983-2631 |
| 都市再生特別措置法 ※立地適正化計画 |
三島市立地適正化計画概要版 [PDFファイル／1.99MB]をご参照ください。 | 都市計画課 （都市政策室） |
055-983-2631 |
| ハザードマップ | 洪水ハザードマップで家屋倒壊等氾濫想定区域、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域が確認できます。 ※他のハザードも含め静岡県GIS＜外部リンク＞でも併せてご確認ください。 |
土木課 | 055-983-2636 |
| がけ条例 | 「静岡県建築基準条例第10条について」をご参照ください。 | 住宅政策課 | 055-983-2644 |
| 壁面後退 | 用途地域による指定はないが、地区計画の地区基準により設けている場合があります。 ※地区計画は上記参照 |
住宅政策課 | 055-983-2644 |
その他情報
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| 項目 | 詳細／確認先のリンク等 | 窓口 | 連絡先 |
|---|---|---|---|
| 開発行為 既存宅地 |
都市計画課土地対策係にお問い合わせください。 | 都市計画課 （土地対策係） |
055-983-2632 |
| 建築計画概要書 | 住宅政策課建築指導係にお問い合わせください。 | 住宅政策課 | 055-983-2644 |
| 土壌汚染 | 環境政策課環境保全係にお問い合わせください。 ※市役所中央町別館2階 |
環境政策課 | 055-983-2646 |
| 埋蔵文化財 | 三島市遺跡地図でご確認の上、文化財課にお問い合わせください。 ※生涯学習センター4階 |
文化財課 | 055-983-2672 |
| 上水道 | 水道課工務係にお問い合わせください。 市役所中央町別館1階 |
水道課 | 055-983-2660 |
| 下水道 | 下水道課普及推進・施設係にお問い合わせください。 市役所中央町別館3階 |
下水道課 | 055-983-2662 |
| 電気、ガス | 各事業者にお問い合わせください。 | － | － |
| 固定資産税情報 | 課税課資産税係にお問い合わせください。 | 課税課 | 055-983-2627 |
- ※公図、登記簿謄本は、三島市役所内の法務局証明サービスセンター（市役所西館1階）。
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＜外部リンク＞
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